Best Investissement Immobilier LMNP Collocation Etudiante

  • 320 000€
Points forts Vente Actif
MARSEILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 110
Points forts Vente Actif
MARSEILLE
  • 320 000€

Vue d'ensemble

Numéro de référence: 20177
  • Appartement
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 6
  • Pièces
  • 110

Description

Boostez votre patrimoine immobilier et vos revenus grâce à ce super investissement immobilier

Nous vous proposons ce magnifique appartement proche de la mer (1km) et du lycée Hôtelier (500m) pour accueillir vos étudiants l’année et les touristes l’été
Idéalement situé dans le secteur de Bonneveine et du Roy d’Espagne, vous maximisez vos revenus tout au long de l’année en doublant la capacité de revenus annuels du bien par sa proximité avec les écoles et universités proches et par son attractivité à proximité des sites touristiques de la ville. (Calanques, plages, stade vélodrome, parcs …)

Enfin nous vous accompagnons sur l’acquisition de ce bien exceptionnel avec ces locataires en place avec une projection financière du bien sur la durée de votre financement idéale

Le bien

Situé dans une petite copropriété sécurisée et fermée dans le secteur de bonneveine roy d’espagne, l’appartement de 110m2 se situe en rdc.
Il dispose de 5 véritables chambres avec placards entre 12 et 15 m2 pour chacun d’elles

Chaque chambre est équipée d’un bureau, lit double
Deux salles d’eau et WC indépendant
1 coin cuisine de 12 m2
1 entrée séjour salle à manger

Autres équipements
Menuiseries alu
Stores pvc
Clim réversible
Ustensiles de cuisine, électroménager
Mobilier de bureau et literie

Aucuns travaux à prévoir

Vendu meublé et exploité
5 locataires en places actuellement du 1er septembre 2017 au 30/06/2018 sous contrat soit 2500 de loyers mensuel

Chiffres clés :

Revenus locatifs estimés minimum : 27 000 €
Revenus potentiels maximum estimés : 33 000 €
Charges copro : 140 € mois
Foncier : 1500 €
Prix : 310 000€ Frais agence inclus

Le meilleur rendement immobilier du secteur pour faire du LMNP
Investisseurs n’attendez plus, nous avons sans doute un bien à vous offrir pour boostez votre patrimoine immobilier

Spécialisé dans la résidence étudiante et la gestion de biens étudiants, nous pouvons vous accompagner également dans la gestion de votre bien immobilier tout en veillant à son bon entretien et le départ ou remplacement de vos locataires étudiants par nos partenariats avec les écoles proches du secteur

Tous nos biens sont sur boostyourimmo.com

Adresse

  • Code postal 13008
  • Ville MARSEILLE

Détails

Mis à jour le février 2, 2023 à 1:45
  • Numéro de référence: 20177
  • Prix: 320 000€
  • Surface: 110 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Année de construction: 1990
  • Type de bien: Appartement
  • Type d’annonce: Vente
  • Etage: Rez-de-Cha
  • Orientation: NONE

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